2001〜2011年築, 専有面積78.23㎡〜98.23㎡の平均販売価格
京都府
74.9万円/㎡
前年比+59.1%
京都市右京区
59.8万円/㎡
前年比-10.3%
ライオンズマンション西京極フィオラ
京都府京都市右京区西院六反田町
/ 西京極駅 徒歩9分
2006年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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11階 / 88.23㎡の場合
相場
5,222万円
59.2万円/㎡
3,133
4,526
5,918
7,311
AI査定結果
推定相場価格
5,222万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,526万円〜5,918万円
51.3万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション西京極フィオラ
5,880万円（66.6万円/㎡）/ 11階 / 88.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は66.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 5,880万円 | 66.6万円 | 11階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | ライオンズマンション西京極フィオラ 京都市右京区西院六反田町 | 西京極駅9分 | 5,880万円 | 66.6万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/12 | パークホームズ嵯峨嵐山緑庵 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 5,980万円 | 69.8万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルーシア嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 5,580万円 | 65.2万円 | 85.53㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンサコート太秦天神川 京都市右京区太秦下刑部町 | 太秦天神川駅1分 | 4,780万円 | 61.0万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/16 | グラン・コート御池通 京都市右京区山ノ内御堂殿町 | 太秦天神川駅5分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/11 | ディアステージ四条葛野大路 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅16分 | 4,298万円 | 51.4万円 | 83.58㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/01 | ファインフラッツ京都西院 京都市右京区西院清水町 | 西院駅15分 | 4,280万円 | 58.3万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/12 | エスリード西京極第2 京都市右京区西院六反田町 | 西京極駅7分 | 4,800万円 | 57.5万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/11 | ネバーランド西京極 京都市右京区西京極河原町 | 西京極駅13分 | 3,380万円 | 50.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/23 | グラン・コート西京極II 京都市右京区西京極徳大寺団子田町 | 西京極駅8分 | 3,480万円 | 52.2万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/18 | エミネンス西院 京都市右京区西院平町 | 西院駅6分 | 3,680万円 | 52.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/16 | アンビエント西院ダイヤモンドイースト 京都市右京区西院寿町 | 西院駅11分 | 4,080万円 | 59.6万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/28 | サーパス西京極 京都市右京区西京極北庄境町 | 西京極駅10分 | 4,100万円 | 57.3万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/26 | ヴェスト・ノーヴァ西院 京都市右京区西院高田町 | 西院駅7分 | 3,580万円 | 50.9万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で59.1%上昇、京都市右京区では10.3%下落しています。
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